area com projeto para condomínio

ACEITA PARCERIA PARA CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO

DADOS GERAIS DO TERRENO
Área total: 32.117,55 m²
Formato: Irregular (conforme levantamento topográfico apresentado)
Tipologia: Condomínio / loteamento residencial
Padrão: Casas germinadas (sobrados)
🏠 PADRÃO DOS LOTES
Dimensão do lote: 5,00 m x 20,00 m
Área por lote: 100 m²
Testada: 5 metros
Implantação: Casas geminadas, otimizando aproveitamento do solo
🏘️ PADRÃO DAS UNIDADES (SOBRADOS)
Sugestão de metragem construída por unidade:
Área construída: 60 a 75 m²
Pavimento térreo:
Sala de estar/jantar
Cozinha
Lavabo
Pavimento superior:
2 dormitórios
1 banheiro social
Área externa:
Quintal nos fundos
1 vaga de garagem frontal
📊 QUANTIDADE ESTIMADA DE UNIDADES
Considerando:
Lotes de 100 m²
Descontos para:
Vias internas
Áreas verdes
Área institucional / lazer
Sistema viário e recuos
➤ Aproveitamento médio do terreno: 60% a 65%
🔢 Resultado estimado:
Total estimado: 190 a 210 unidades habitacionais
👉 Número ideal de projeto: ≈ 200 casas geminadas
🌳 ÁREAS COMPLEMENTARES
Ruas internas asfaltadas
Calçadas arborizadas
Área verde / lazer
Espaço kids ou praça central
Sistema de drenagem adequado à topografia
CONTATO COM AMAURI 11-9-9598-3813