CHACARA IBIUNA

**CHÁCARA À VENDA EM IBIÚNA/SP – BAIRRO DO RECREIO**

**Cód. 15046**
**Valor: R$ 600.000,00**

Se você procura tranquilidade, espaço e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal! Uma chácara completa, perfeita para moradia, lazer ou investimento, em uma região cercada por belas propriedades e com excelente localização.

**Bairro do Recreio – Ibiúna/SP**
Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao
Apenas **700 metros do asfalto**
Rua sem saída, trazendo mais segurança e tranquilidade
Próxima a mercado, posto de saúde, escola e linha de ônibus

**Características do imóvel:**

Terreno com **3.200 m²**
Aproximadamente **600 m² de área construída**
Casa principal com **5 suítes**
Sala ampla com pé-direito alto
Casa toda avarandada
Espaço gourmet com churrasqueira e pia em granito
Sótão
Casa de hóspedes com quarto, sala, cozinha e banheiro
Dois galinheiros de grande porte
Pomar completo produzindo com castanhas portuguesas, jabuticaba, manga, banana, limão, mexerica, pêssego, mandioca, goiaba, abacate, cana-de-açúcar e diversas outras frutas.

Possui **poço caipira** e o proprietário se compromete a instalar um **poço semiartesiano** após a venda.

Uma linda vista, muito verde e um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida no interior.

**Documentação regularizada e IPTU individual.**

**Condições de negociação:**

Estuda permuta.
Aceita carro ou moto como parte do pagamento.
Aceita troca por terreno de grande metragem em Ibiúna ou São Roque.
Parcelamento direto com o proprietário, mediante entrada mínima de **R$ 250.000,00** e saldo parcelado com parcelas a partir de **R$ 5.000,00** (consulte as condições).

**Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!**

**Camila Souza Lobo**
**Corretora de Imóveis | CRECI 328588-F**
(11) 94082-1504