Detalhes do Imóvel
Descrição
REF. 895-26 – Prédio Comercial + Residencial à Venda | Região Central | São Roque/SP
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, unindo renda, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Situado na região central de São Roque, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castello Branco, além de estar próximo aos principais comércios, bancos, supermercados, escolas e serviços da cidade.
Ideal para quem deseja investir, morar com praticidade ou até mesmo obter renda com locação, este imóvel reúne duas unidades independentes no mesmo terreno.
O imóvel é composto por:
Loja Comercial – Pavimento Térreo
• Área construída de 57,11 m²;
• Acesso totalmente independente;
• Ponto comercial já estabelecido, proporcionando excelente potencial para geração de renda.
Residência – Pavimento Superior
• 119,50 m² de área construída;
• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• Banheiro social;
• Ampla sala de estar com aproximadamente 30 m²;
• Ante sala;
• Cozinha;
• Despensa;
• Área de serviço;
• Quintal lateral;
• Sacada.
Diferenciais do imóvel:
Entrada independente para a residência e para a loja;
Medidores individuais de água e energia elétrica;
Excelente distribuição dos ambientes;
Localização estratégica na região central;
Ideal para quem deseja morar e manter seu negócio no mesmo endereço ou obter renda com locação da parte comercial e residencial.
Além da localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para fins comerciais, residenciais ou ambos, com grande potencial de valorização.
• Documentação totalmente regularizada e pronta para financiamento bancário.
Excelente oportunidade de investimento, com valor extremamente atrativo e abaixo do mercado para imóveis com este perfil e localização.
Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo, versátil e com grande potencial de retorno financeiro!
